Редакция от 19.10.2026
Настоящий документ — публичная оферта (ст. 437 ГК РФ) Индивидуальный предприниматель Колупаев Антон Анатольевич (далее — Исполнитель) любому юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю (далее — Заказчик) заключить договор на оказание маркетинговых услуг на изложенных ниже условиях.
Акцептом оферты считается оплата Заказчиком счёта Исполнителя (ст. 438 ГК РФ). С момента акцепта договор считается заключённым в письменной форме.
Если Стороны подписали отдельный договор, его условия имеют приоритет над настоящей офертой.
Исполнитель оказывает услуги по привлечению обращений потенциальных покупателей недвижимости (лидогенерации): разработка стратегии и медиаплана, создание и ведение рекламных кампаний в VK Рекламе и Яндекс.Директе, подготовка рекламных материалов, а также — по согласованию — настройка CRM, телефонии и коллтрекинга, чат-ботов, аналитики, ведение социальных сетей и доработка сайта.
Состав услуг, KPI, отчётный период и стоимость указываются в счёте, медиаплане или приложении, согласованном Сторонами по электронной почте или в мессенджере.
Стоимость услуг указывается в счёте. Исполнитель применяет упрощённую систему налогообложения, НДС не облагается.
Услуги оплачиваются ежемесячно авансом — 100 % стоимости отчётного месяца до его начала, если иное не указано в счёте.
Рекламный бюджет, а также лицензии сторонних сервисов (CRM, телефония, конструкторы сайтов и т. п.) Заказчик оплачивает напрямую соответствующим сервисам. Рекламные кабинеты и доступы оформляются на Заказчика.
Исполнитель обязуется оказывать услуги качественно и в согласованные сроки, еженедельно предоставлять отчёт (расход, обращения, стоимость обращения, встречи и сделки по данным Заказчика) и соблюдать требования законодательства о рекламе.
Заказчик обязуется своевременно предоставлять информацию об объекте, цены, условия продаж, рекламные материалы и доступы, оперативно обрабатывать поступающие обращения и сообщать о результатах их обработки.
Заказчик гарантирует достоверность предоставленных сведений и наличие прав на передаваемые материалы (фото, видео, тексты, товарные знаки).
Исполнитель вправе привлекать третьих лиц, оставаясь ответственным за их работу перед Заказчиком.
Интернет-реклама маркируется в соответствии со ст. 18.1 Федерального закона № 38-ФЗ «О рекламе». Сведения о рекламе передаются в ЕРИР через рекламные системы и операторов рекламных данных. Заказчик предоставляет необходимые для этого данные.
По итогам отчётного месяца Исполнитель направляет акт. Если в течение 5 рабочих дней Заказчик не направил мотивированных возражений, услуги считаются принятыми в полном объёме.
Стороны допускают обмен документами по электронной почте и через ЭДО.
Исполнитель отвечает за поток целевых обращений по согласованным KPI. Заключение сделок зависит от работы отдела продаж, цен и условий Заказчика, поэтому Исполнитель не гарантирует конкретное количество продаж.
Исполнитель не несёт ответственности за блокировки и решения модерации рекламных систем, изменения их правил и сбои в работе сторонних сервисов, но принимает разумные меры для восстановления работы кампаний.
Совокупная ответственность Исполнителя ограничена стоимостью услуг за месяц, в котором возникло основание для ответственности.
Стороны сохраняют конфиденциальность сведений, полученных при исполнении договора. Персональные данные обращений обрабатываются в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ и Политикой обработки персональных данных.
Договор действует до полного исполнения обязательств. Любая Сторона вправе отказаться от договора, уведомив другую Сторону не менее чем за 30 календарных дней. Оплаченные, но не оказанные услуги возвращаются Заказчику.
Споры решаются путём переговоров; срок ответа на претензию — 10 рабочих дней. При недостижении согласия спор передаётся в арбитражный суд по месту нахождения Исполнителя.
Индивидуальный предприниматель Колупаев Антон Анатольевич
ИНН 790601255024, ОГРНИП 321784700277842
Адрес: 188505, Россия, Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, п. Аннино, ул. Садовая, д. 14А
E-mail: i@aaux.ru · Telegram: @el_krow